Cursos que temos a oferecer

Professores

Rafael Sieiro

Carga horária

4h

Duração

30 dia(s)

Descrição

Sabe quais são os dois maiores medos de qualquer locador? 

Falta de pagamento de aluguel e encargos e danos ao imóvel.

Neste curso eu te ensino a minimizar e até zerar esses medos no seu cliente, de uma técnica e alinhado à lei e a jurisprudência.

Conteúdo programático

- O que é inadimplência

- Da mora

- Fases da gestão da inadimplência (pré-contratual / contratual / pós-contratual)

- Atributos/aspectos ligados ao gestor da locação 

- Tripé básico para atuação do Corretor de Imóveis.

- O contrato de corretagem/mediação

- Aplicação do CDC no contrato de corretagem

- Prescrição para cobrança de comissões do Corretor

- Obrigações antes de aceitar a administração da locação

- Princípios essenciais para celebração de um contrato e para relação entre as partes contratantes

- Cláusula afirmativa de capacidade financeira em tempo de pandemia

- Análise da capacidade contratual das partes (locador / locatário / fiador)

- Prazo para anular o contrato

- Escolha da Garantia Locatícia

- Regras para cobrança de aluguéis atrasados

- Cobrança extrajudicial

- Cobrança judicial

- O que fazer quando o locatário abandona o imóvel