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Construa uma carteira de clientes, faça com que a locação de imóveis pague suas contas e use a venda como ganho extra.

Assista o vídeo abaixo e entenda o treinamento.

QUERO SER EXPERT EM LOCAÇÃO

Treinamento Expert em Locação

O EXPERT EM LOCAÇÃO oferece uma visão prática, dinâmica e atual sobre a locação de imóveis, proporcionando o aprofundamento do conhecimento daqueles que atuam na área ou que desejam ingressar nesse mercado tão lucrativo, mas não sabem por onde começar.

O que você vai dominar ao ser
EXPERT EM LOCAÇÃO

Legislação

Lei 8245/91 (lei de locações) e sua correlação com o código civil, código de processo civil e demais leis com uma linguagem traduzida do "juridiquês".

Jurisprudência

Estudar as jurisprudências aplicáveis a locação de imóveis.

Remuneração do Corretor

Agregar valor ao seu trabalho para estabelecer o preço de seus serviços.

Doutrina

Conheça o pensamento dos principais doutrinadores que falam sobre locação de imóveis.

Network

Como fazer network para captação e escolha do tipo de locação e clientes que você quer trabalhar.

Conhecimentos práticos

Técnicas para evitar os principais erros de quem trabalha com locação.

Tudo isso do conforto da sua casa.

Disponível pra você quando, onde e como quiser.

No PC, Tablet e Celular.

Aumente seus resultados construindo uma boa carteira de locação

Seja um profissional de destaque na locação de imóveis

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QUERO MINHA VAGA

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O que você vai encontrar no curso

– Boas vindas
– Projeto pedagógico
– A importância de se qualificar e pensar fora da caixa (mito da caverna)
– Panorama da locação de imóveis no mercado imobiliário / Pandemia

– Network para corretores (captação de clientes)
– Redes sociais

– Análise de ficha do candidato à locação e seu fiador
– Incidência da LGPD no tratamento dos dados dos clientes

– Considerações gerais sobre contratos
– Princípios aplicáveis às locações de imóveis
– Considerações gerais sobre locação de imóveis e a Lei nº 8.245/91
– Aplicação da Lei nº 8.245/91

– Quem pode ser Locador e Locatário
– Mais de um Locador ou Locatário
– Assinatura do cônjuge ou companheiro
– Morte do Locador ou do Locatário
– Casos de divórcio, separação ou dissolução de união estável

– Prazo do contrato de locação
– Causas de desfazimento do contrato

– Alienação do imóvel locado

– Sublocação, cessão e empréstimo
– Valor do aluguel

– Benfeitorias

– Considerações iniciais
– Obrigações do Locador
– Obrigações do Locatário

– A importância do Direito de vizinhança para o corretor de imóveis
– Incômodos causados por vizinhos / Árvores que causam transtornos
– Passagem forçada
– Passagem de cabos e tubulações
– Passagem de águas
– Direito de cercar, murar, etc
– Direito de construir

– Noções gerais sobre condomínio
– Direitos dos condôminos
– Quando o Locatário pode votar nas assembleias
– Deveres dos condôminos
– Convenção de condomínio, mesmo não registrada deve ser obedecida pelos condôminos
– Uso exclusivo de partes comuns
– Exercício de atividades profissionais em unidade residencial
– O uso da cobertura
– Morador inadimplente não pode ser impedido de utilizar área comum de condomínio
– Animais nos imóveis e no condomínio
– Das vagas de garagem
– O condômino antissocial e possibilidade de exclusão do condomínio

– Locação por temporada / Prazo / Recebimento do aluguel e encargos

– Locação não residencial
– Locação em shopping center
– Locação built to suit
– Locação não residencial de imóvel residencial
– Reflexos da falência e da recuperação judicial na locação não residencial

– Considerações iniciais
– Caução
– Fiança
– Seguro-fiança
– Cessão fiduciária de quotas de investimento
– Contrato de locação sem garantia

– Diferença entre crime e contravenção penal
– Contravenções penais contra as relações locatícias
– Crimes contra as relações locatícias

– Considerações gerais
– Ação de despejo
– Ação de consignação de aluguel
– Ação revisional de aluguel
– Ação renovatória

– Princípios e boas práticas na corretagem
– Corretor empregado X Corretor autônomo
– Lei nº 6.530/78 (regulamentação da profissão) e Resolução COFECI nº 326/92 (código de ética)

– Contrato de administração
– Remuneração do corretor de imóveis

– Relação locador – administrador – locatário
– Benfeitorias
– Locação por temporada
– Responsabilidade do fiador
– Bônus por pontualidade – multa e juros por inadimplemento
– Supressio
– Alienação do imóvel locado
– Desfazimento do contrato de locação
– Impenhorabilidade de imóvel
– Direito à renovatória
– Shopping center

– Considerações iniciais
– Caução
– Fiança
– Seguro-fiança
– Cessão fiduciária de quotas de investimento
– Contrato de locação sem garantia

– Agradecimentos

Se você trabalha com venda, assista esse vídeo.

Perguntas Frequentes

O treinamento possibilitará que você use a locação para pagar suas contas pessoais, contas de casa e do escritório e as comissões da venda como um extra para comprar um imóvel, trocar de carro, fazer uma viagem, investir, etc.

O Treinamento Expert em locação atende todos aqueles que querem trabalhar com administração de imóveis e não sabem por onde começar ou querem se aprimorar nesse mercado tão lucrativo.

Uma equipe bem treinada é a receita de sucesso de qualquer empresa e o treinamento vai te proporcionar isso.
Afinal, não é sempre que o dono do estabelecimento estará à frente de todas as negociações.

Sim, pode. Você precisa se especializar em locação de imóveis e o treinamento Expert em locação traduz o “juridiquês” para uma linguagem de fácil absorção par quem não é do Direito.

Sim, ao final do curso, será emitido um certificado de “Expert em Locação”.

Conheça o Prof. Rafael Sieiro

Autor do treinamento Expert em Locação, Corretor de Imóveis e Professor há mais de 10 anos.

Rafael Sieiro é pós-graduado em Direito Imobiliário - Direito Notarial e Registral - Negócios Jurídicos, Empresariais e Imobiliários - MBA Executivo em Negócios Imobiliários - Técnico em Transações Imobiliárias - Avaliador Imobiliário.

Possui cursos de qualificação/especialização em Direito Imobiliário - Documentação Imobiliária - Marketing Imobiliário - Captação de Imóveis - Administração de Imóveis - Elaboração de materiais para educação à distância - Formação de Formadores - Escrituras públicas e contratos.

Associado do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário (IBRADIM), Professor do CRECI-RJ, autor de livros, monografias e artigos jurídicos.

Atualmente é Diretor de locações em um escritório.

Rafael Sieiro - Todos os direitos reservados 2021.
CNPJ 15.440.268/0001-11
contato@rafaelsieiro.com